Achtung Anleger!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 5-Familienhaus in einer attraktiven Lage, das mit ausgesuchten und ordentlichen Mietern belegt ist. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich sowohl in seinem Zustand als auch in seiner Ausstattung als modern und gut gepflegt.
Jede der fünf Wohnungen ist mit einer Einbauküche ausgestattet - insgesamt sind vier moderne Einbauküchen enthalten - und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind zwei der Wohnungen, die über eine eigene Terrasse verfügen, sowie zwei weitere, die einen Balkon haben. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst eine geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, zwei 3-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung und ein praktisches 1-Zimmer-Apartment.
Zur hochwertigen technischen Ausstattung zählen eine 20 m² große Solarthermieanlage mit 1000-Liter-Pufferspeicher sowie eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kW, die zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie beitragen.
Das Grundstück bietet zusätzlich großes Potenzial, da eine Erweiterung auf bis zu 2300 m² möglich ist - die Erweiterungsfläche ist auf Verhandlungsbasis (VB) erhältlich. Zudem entsteht derzeit ein Bebauungsplan für das angrenzende Nachbargrundstück, was das Investment noch interessanter macht.
Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für Anleger dar, die in eine gut gepflegte Immobilie mit soliden Mietern und Entwicklungspotenzial investieren möchten.
