Objektbeschreibung:
MERING 28
KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG
+ 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und
TOP KfW Konditionen für die Finanzierung
Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Süd Ausrichtung, Bad mit Badewanne und guter Raumaufteilung
MERING 28 URBANES WOHNEN
IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER
In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit 28 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von 41 qm bis 94 qm, sowie einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen.
Die Wohneinheiten sind erstklassig und gehoben ausgestattet und besitzen einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Penthäuser stehen ebenfalls zur Verfügung.
Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut.
Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
Lagebeschreibung: MODERNES WOHNEN IN MERING 28 EIGENTUMSWOHNUNGEN
NATÜRLICH WOHNEN
DORT, WO MAN SICH ZUHAUSE FÜHLT
Wunderbar gelegen, mit einer intakten Infrastruktur, einem vielseitigen Geschäftsleben sowie einer Vielzahl an sozialen, pädagogischen und kulturellen Einrichtungen -
Das alles macht die Marktgemeinde MERING zu einem der beliebtesten Ansiedlungsziele im Landkreis Aichach Friedberg
LEBEN IN MERING
Die Marktgemeinde MERING im Landkreis Aichach-Friedberg ist mit ihren rund 15.000 Einwohnern modern und aufgeweckt. Dennoch liegt der Ort in einer idyllischen ländlichen Umgebung.
Obwohl Mering Jahr für Jahr wächst, hat es seine Identität behalten und ist übersichtlich geblieben. Alle wichtigen Punkte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Vor Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Supermärkte.
Immer freitags findet ein Wochenmarkt auf dem großen Marktplatz statt, der sogar über kostenloses W-LAN für die Bürger verfügt.
Zur Bildungsinfrastruktur gehören zwei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Für die jüngeren Kinder stehen mehrere Kindergärten und -tagesstätten, ein Ferienkindergarten und ein Hort (auch für über 10-jährige) zur Verfügung. Mit der ersten integrativen Kindergruppe im Landkreis hat sich Mering bereits frühzeitig behindertengerechter Kindergartenbetreuung angenommen.
Mering ist absolut lebenswert und bietet mit zahlreichen Vereinen und vielen Ehrenamtlichen ein bereites sportliches und kulturelles Angebot.
Die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten für jeden Geschmack etwas. So gibt es über 100 Vereine, ein Freibad mit Liege-u. Spielweise, eine moderne Bücherei, sowie eine Vielzahl an gut ausgebauten Wander- und Radwegen.
VERKEHRSANBINDUNG
Mit seiner guten Infrastruktur, den naheliegenden Seen und Naturschutzgebieten und der Nähe zu Bus und Bahn bietet Mering eine sehr hohe Lebensqualität.
Da Mering direkt an der Bahnstrecke München-Augsburg liegt, erreichen Sie in 15 Fahrminuten Augsburg und sind in knapp 25 Minuten mitten in München.
Auch die Straßenverkehrsanbindung ist sehr gut.
Über die Autobahn A8 Stuttgart-München erreichen Sie in ca. 40 Minuten die Landeshauptstadt.
Der Flughafen München-Erding ist in ca. 50 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Funktional, klar und umwerfend schön.
Video -Gegensprechanlage
Ausgewählte Parkettböden und großformatige Boden-u. Wandfließen
Individuell regulierbare Fußbodenheizung
Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Nahezu bodengleiche Dusche oder Badewanne
Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3fach-Wärmerschutz-Isolierverglasung
Tiefgaragen mit Einzelplätzen
Elektrische Rollläden
Fahrradabstellplätze Tiefgarage
Aufzug in alle Etagen
Wohnungen mit Terrassen und Garten
Wärmepumpe mit PV Anlage
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit am Bauplatz oder im Büro möglich, gerne auch an Wochenenden.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständigen Angaben wie
Name, Vorname, Anschrift, E-Mail und Mobiltelefon bearbeitet.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provision: provisionsfrei
