Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Umfassende Sanierung 22/23
Kellergeschoss: Technikraum, ein großer Individualraum und großzügiger Eingangsbereich von der Kellertreppe aus dem Garten.
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Vollbad.
Der Dachboden bietet enorm viel Platz für ein möglichen Ausbau um mehr Wohnfläche zu generieren!
Außenbereich: Garage, großzügiger Garten, Holzhütte und eine gemeinschaftliche genutzte Freifläche.
Objekt: Das Reihenmittelhaus auf einem ca. 425m² großen Grundstück bietet eine Wohnfläche von 95m² und wurde in den Jahren 2022 und 2023 umfassend saniert. Der gesamte Innenausbau wurde erneuert, angefangen bei den Leitungen, über neue Bäder bis hin zum hochwertigen Vinylboden.
Besonders erwähnenswert ist die neu installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das Haus mit effizienter und umweltfreundlicher Energie versorgt. Diese moderne Heiztechnologie trägt dazu bei, die Nebenkosten erheblich zu senken und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche, die ebenfalls komplett erneuert wurde. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet einen modernen Kochbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Blick in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch das Badezimmer wurde komplett saniert und verfügt über hochwertige Materialien.
Erwähnenswert ist zudem, dass eine Garage vorhanden ist. Zusätzlich bietet Ihnen noch eine große Freifläche vor dem Haus, welche mit den Nachbarn geteilt wird, genug Platz um die Sommerabende zu genießen. Für Fahrräder und diversen Dingen ist Platz in einer eigenen Holzhütte.
Das Reihenmittelhaus bietet somit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente Heizlösung, die langfristig Kosten spart. Mit seinem großzügigen Grundstück und der ruhigen Lage ist es ideal für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Benötigen Sie eine Finanzierung? Gerne beraten wir Sie mit den besten Konditionen der Postbank und Deutsche Bank.
Sonstiges: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposee mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der ganzen Abwicklung.
Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz der Postbank Immobilien GmbH und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben Sie Ihre Immobilie in unsere Hände.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die von uns gemachten Angaben in diesem Exposee, beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
