Lagebeschreibung: Menden Stadtmitte
Raumaufteilung: EG: offener Wohn-, Küchen- und Essbereich; modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche (Deckenhöhe im EG max. 2,05 m).
OG: Ankleidezimmer, WC, Schlafzimmer mit angrenzendem Kinderzimmer (Deckenhöhe im Flur max. 1,71 m (Schlafzimmer u. KiZi max. 1,75 m)
DG: geräumiger, aktuell als Schlafzimmer genutzter Raum (normale Deckenhöhe).
Sonstiges: - Fenster = Kunststoffenster BJ 2015 (2018 mit Panzerglas versehen)
- ein ehemaliger Kaminanschluss im Wohnzimmer müsste neu verkleidet werden
- der Vinyl-Fußboden ist zu erneuern, da sich Dehnungsfugen gebildet haben
- Energieausweis in Auftrag
- Dach inkl. Dämmung neu 2015
- Einbauküche bleibt im Objekt
- zu beachten sind die niedrigen, für ein Fachwerkhaus typischen Deckenhöhen
- Abflussleitungen Haus Nr. 15 kompl. erneuert.
Provision: 2,97 % Courtage inkl. Mwst
