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Menden (Sauerland)
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Menden Lendringsen - Saniertes und modernisiertes Reihenhaus mit teilausgebautem Dachboden.

334.000 €
Festpreis
02.07.2025
58710 Menden (Sauerland)
Objektbeschreibung Das in wesentlichen Bereichen sanierte und modernisierte Haus befindet sich in einer
ruhigen Anliegerstraßevon Menden-Lendringsen in Richtung Biebertal. Der aktuell teilausgebaute Dachboden umfasst zwei zusätzliche Räume, die als Wohnraum ausbaubar sind.. Es fehlen lediglich noch Türen und Zargen, sowie Wand- und Bodenbeläge. Beheizt werden diese Räume mit je einer Luftwärmepumpe aus 2025 die auch als Klimaanlage dient. Die Wohnfläche beträgt 112,64 m² zzgl. ca. 30m² NF im teilausgebautem DG. Das Haus ist voll unterkellert; ein vor 5 Jahren aufgetretener Wasserschaden durch ein defektes Fallrohr wurde fachmännisch saniert; die Wände jedoch nicht wieder neu gestrichen. Raumaufteilung EG: Wohnzimmer; kleine Küche; G-WC
OG: großes Schlafzimmer; großes Kinderzimmer; (ehem. 2 Räume )
DG: muss noch endausgebaut werden. Die Räume wurden zus. gedämmt.


Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche226,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1984
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert86 kWh/m²a
    • Ausstelldatum16.10.2023
    • Gültig bis16.10.2033
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Info zur Anzeige

  • Ort58710 Menden (Sauerland)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.07.2025
  • Anzeigen­kennung1a13fa8d
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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