Objektbeschreibung: Die Immobilie mit ca. 95,74 m² Wohnfläche befindet sich in einem 4-Parteien-Gebäude
- grundlegende Sanierung der Wohnung fand 2014 statt
- ca. 46 m² großer heller Wohnbereich mit Galerie
- exclusive Holzböden
- eine Einbauküchenzeile ist im Kaufpreis enthalten
- helles, modernes Bad mit Wanne
- Niedertemperaturheizung
Die Wohnung steht ab 01.05.2024 leer zur Verfügung. Bei Neuvermietung kann mit einer mtl. Mieteinnahme von ca. 900,-- Euro netto gerechnet werden.
Hausgeld ca. 274,-- Euro pro Monat einschließlich Rücklagen, Verwaltergebühren sowie Heizungs- und Warmwasserverbrauch. Hiervon würde ein Mieter ca. 205,-- Euro als anteilige Nebenkosten übernehmen.
Lagebeschreibung: Zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Galerie und Balkon in Memmingen, nahe Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen 3,57 % inkl. MwSt. an Maklerprovision an
