/10

MEMMINGEN zentral - Schöne Doppelhaushälfte

369.000 €

Festpreis

01.05.2025

87700 Memmingen

Ein Superangebot - erfüllen Sie sich Ihren bezahlbaren Haustraum!

Es handelt sich um zwei eigenständige Haushälften.
Dieser Hausteil erstreckt sich über drei Etagen - Wohnung 1 auf den Grundrissen.
Im Erdgeschoss wurde eine kleine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern abgetrennt, die der Eigentümer als Ferienwohnung für sich behalten wird.
Das Gebäude ist teilunterkellert - diese Einheit verfügt über einen Kellerraum.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1900 - kein Denkmalschutz.
Das Gebäude wurde grundlegend saniert und bietet heute ein modernes, gemütliches Zuhause, in dem man sich als Familie wohlfühlen kann.
Ein neues Dach mit komplettem Dachausbau wurde 2003 durchgeführt.
Die Gasheizung wurde 2024 erneuert.

Auf insgesamt 100m² und drei Etagen bietet diese Immobilie ein komfortables Wohnerlebnis.
Das Haus verfügt über drei einladende Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine ansprechende Küche mit gemütlichem Essplatz - die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein ausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz und Flexibilität.

Ein schönes Tageslichtbad ist in weiss gehalten - zusätzliches Gäste-WC.

Parkmöglichkeiten sind mit einem Parkausweis vor dem Haus möglich.

Kein Ärger mit Ihrer Nebenkostenabrechnung mehr – Sie rechnen direkt mit dem Energielieferanten direkt ab

Ein Energieausweis wurde beantragt.

Ich freue mich Ihnen dieses besondere Angebot bei einem Besichtigungsteermin zu präsentieren zu dürfen.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer – daher keine Haftung und Gewähr auf deren Richtigkeit.