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Memberg - Hochwertiges Architektenhaus mit Stil

1.480.000 €
Festpreis
28.06.2025
70374 Stuttgart
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Architektenhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 199 m² erstreckt sich über vier Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus innerhalb einer kleinen Einheit von insgesamt vier Häusern - eine ideale Kombination aus Privatsphäre und nachbarschaftlichem Wohnen. Der aufwendig und liebevoll gestaltete Garten mit unverbaubarem Fernblick ist ideal für entspannte Stunden.
Das Haus verfügt zudem über eine integrierte Garage sowie einen überdachten Stellplatz. Darüber hinaus stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste zur Verfügung - so sind Sie auch bei Besuch stets bestens vorbereitet.

Eingangsbereich & Glasgestaltung
Durchgehende Glasflächen bilden eine semi-transparente Eingangsbox, bei der kein Profil die Glasflächen stört. So entsteht der Eindruck, dass der Raum nur über die wechselnden Farben des Glases wirkt. Die Seitenwände und das Dach rücken nach innen, während die Frontscheibe als Stufen-Glas mit offenen Kanten ausgeführt wurde. Ziel ist es, die Glasscheibe als klares, modernes Element vor dem Bestandsbau hervorzuheben und einen spannenden Kontrast zu schaffen.

Küche
Bei der Küchengestaltung stand ein klar gegliedertes Raumkonzept mit starker Funktionszuordnung im Mittelpunkt. Die schmale, zweizeilige Küche wurde bewusst betont und in Szene gesetzt. Das Design wirkt streng und in eine Richtung entwickelt, sodass die Küche fast in den Wohnraum "hineinrückt". Das Ganze wird durch ein Lichtband aus 20 dimmbaren Neonröhren an der Decke, inspiriert von dem Künstler Gerhard Merz, noch unterstrichen.
Die Materialien unterstützen die Zonierung: Edelstahl mit "Proficharakter" im Funktionsbereich, im Wohnbereich sind alle Elemente - vom Schrankinneren bis zu den Steckdosen - in Gelb gehalten.

Bibliothek & Fernsehecke
Der gemütliche, eher intime Raum für Bibliothek und Fernsehecke bildet einen schönen Kontrast zum offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Durch die hinterleuchtete Galerie erhält die Bibliothek eine helle Decke, die das geschlossene Boxengefühl auflockert. Auf der Galerie sind die Ankleide und Arbeitsbereich untergebracht.
Der Boden der Galerie besteht aus Glasplatten, die auf alten Holzbalken liegen und verfugt sind - so wirkt das Material unaufdringlich und lenkt nicht ab, ähnlich wie beim Eingang.

Essen & Wohnen
Das Grundkonzept des Umbaus basiert auf drei durchgehenden Materialien: dunkles Holz, weiße Flächen und grünes Glas. Das dunkle Parkett "schwimmt" durch alle Geschosse und betont das Split-Level, während die weißen Flächen die Hülle des Hauses bilden. Das Glas bei Galerie und Eingang zeigt die neue Ära des Hauses und setzt zwei Schwerpunkte: Innen und Außen.
Zwischen diesen Bereichen tauchen immer wieder "grüne Inseln" auf, ergänzt durch die Farben Gelb und Blau, die als Querverbindung zwischen Architektur und Inneneinrichtung dienen. Edelstahl-Elemente verbinden alles miteinander und sorgen für einen modernen Look.

Schlafen & Bad
Das Schlafzimmer wurde in reinem Weiß gestaltet, um eine ruhige, entspannte Atmosphäre zu schaffen. Ein sanft hinterleuchteter Stoffhimmel sorgt für eine angenehme Raumproportion und einen Hauch von Luxus.
Das Bad wirkt durch spaltrauher Schiefer, glänzenden Chromstahl und das grünlich schimmernde, scheinbar schwebende Glas sehr elegant. Das Gästebad wirkt wie eine mystische Wasserstelle: Die Wände sind raumhoch mit brasilianischem Schiefer verkleidet, ergänzt durch blaues Glasmosaik und Edelstahl.

Garten
Der "Weiße Garten" zum schwarzen Haus ist ein klar strukturierter, formaler Garten - nur Schwarz, Weiß, Grautöne und Edelstahl prägen das Bild. Die Pflanzen blühen in strahlendem Weiß und bilden einen eindrucksvollen Kontrast zum satten Grün der Buchshecken und anderer Gehölze.

Der Garten wurde bewusst als geometrischer, architektonischer Raum gestaltet, dessen klare Linien und Formen die Architektur des Hauses unterstreichen. Besonders hervorzuheben ist die markante Gartentreppe aus gelasertem Flachstahl in abgestuften Formen, ergänzt durch Gitterroststufen. Das passende Geländer rundet das Design ab und verleihen dem Garten eine moderne, elegante Note.

Das Kiesbeet mit seinen breiten Stufen passt sich den Jahreszeiten an und lädt zum Verweilen ein. Es ist ein ruhiger, meditativer Ort im Garten und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Architektur.


























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche199,00 m²
    • Grundstücksfläche319,00 m²
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1974
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert155 kWh/m²a
    • Gültig bis22.06.1935

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Info zur Anzeige

  • Ort70374 Stuttgart
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.06.2025
  • Anzeigen­kennungd466d5b5
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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