Objektbeschreibung: Wohnen in zentraler Lage - genießen Sie das gemütliche Stadtzentrum von Melle sowie die perfekte Anbindung an Münster, Osnabrück und Bielefeld. Nur wenige Meter trennen Sie vom grünen Umfeld, den nahe gelegenen Sport- und Schwimmstätten. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten fußläufig vor Ort.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und optimalen Grundriss und bietet 66,61 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern in der 2. Etage.
Die barrierefreie Wohnung ist ausgestattet mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem Abstellraum bzw. begehbaren Kleiderschrank. Ein Balkon lädt zum entspannten Verweilen ein. Dank zurückhaltendem Design ist es Ihrer Fantasie frei überlassen wie Sie Ihr neues Zuhause gestalten möchten.
Ihnen steht ein Stellplatz in der Tiefgarage für +50 €/Monat zur Verfügung.
Ein sicherer Fahrradkeller bietet Platz für 2 E-Bikes mit entsprechender Ladevorrichtung.
Während in vielen Wohnungen steigende Nebenkosten zu erwarten sind, profitieren Sie von den Vorteilen eines Energieeffizienzhauses mit KfW 40 EE. Das schont das Portmonee! Fernwärme vom örtlichen Anbieter ist eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Heizsystemen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung, was zu weiteren Einsparungen bei den Energiekosten und angenehmer Wärme in jeder Ecke führt.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Melle. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Cafés und gut sortierte Supermärkte. Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: - Klimafreundlicher und schallgedämmter Neubau, Fertigstellung 06.2024
- Wohnfläche dieser Wohnung: 66,61 m²
- 2. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- inklusive Einbauküche
- schwellenlose Dusche
- Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz (+50 €/ Monat)
- Fahrradkeller mit Ladesäule
- Personenaufzug
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
