Vermietetes Mehrfamilienhaus sucht neuen Besitzer

950.000 €

Festpreis

24.04.2024

01662 Meißen

Lage: Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat mehr als 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. International berühmt ist die Mittelstadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird.
Die Stadt ist jedoch nicht nur durch ihr Porzellan bekannt, sondern auch durch ihren Dom und das Landesgymnasium "Sankt Afra" für Schüler mit besonderen Begabungen.

In Meißen finden Sie eine ausgepägte Infrastruktur sowie eine sehr gute Nahverkehrsverbindung vor. Sie erreichen die Landeshauptstadt Dresden in 25 km, den Flughafen Dresden in ca. 30 km.
Ausstattung: Beim Objekt wurden weiße Kunsstofffenster mit Doppelverglasung verbaut. Die Erdgeschosswohnungen haben Außenjalousien.
Auf dem Dach befindet sich ein Funkmast, der ebenfalls einen Mietertrag generiert.
Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert.
Objekt: Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, von denen 13 vermietet sind. 1 Wohnung im Dachgeschoss wurde nach vielen Jahren Mietdauer frei gezogen und muss nun renoviert werden. Die Kostenvoranschläge liegen bereits vor, die Renovierungsarbeiten beginnen.
Im Objekt gibt es sechs 4- Raum- Wohnungen und acht 3- Raum- Wohnungen.
Nach einer Naturkatastrophe im Jahr 2014, wurden die Erdgeschosswohnungen in 2015 und 2016 grundsaniert und ebenerdige Duschen eingebaut.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt zwei der 4- Raum- Wohnungen, außerdem auf 2 Ebenen einen Trockenboden sowie eine Bodenkammer für jede Wohneinheit.

Zum Objekt gehören 5 Garagen, die alle vermietet sind.

Auf dem Freigelände hinter dem Haus finden Sie einen Wäschetrockenplatz.
Sonstiges: Die Gebäudeversicherung des Objektes schließt Elementarschäden mit ein.
Vor dem Haus liegt eine Fernwärmeleitung. Die Eigentümer stellten bereits einen Antarg auf Anschluss an diese Leitung.
Stichworte: 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert
Provision: 3,57% inkl. MwSt.