OBJEKTBESCHREIBUNG: NEUBAU MIETEN Doppelhaushälfte in Meinersen, Habichtstraße 14
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DHH2417 ca. 135m² | Doppelhaushälfte | 5 Zimmer | Garten | PLUS Garage mit Abstellraum | FREI!
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AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN: AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN
• Zufahrt, Weg & Terrasse sind gepflastert
• sehr ruhige Wohnlage
• Weiße Eingangstür & Videosprechanlage
• Diele gefliest
• Massiv gebaut, Stein auf Stein
• Verblender, rot-bunt
• Innenwände | Kalksandstein
• Außenwände | POROTON-Plan-T18
• Dämmung =16cm WLG 032
• Dachdämmung= 24cm WLG 032
• 5 Zimmer
• Wohnnutzfläche ca. 174,92m²
• Büro/Arbeitszimmer im Erdgeschoss
• 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
• gut geschnittene, helle Räume
• Raumhöhe im Erdgeschoss: 2.58m
• Raumhöhe im Dachgeschoss: 2.55m
• Exklusives Gäste-WC mit Regendusche & Fenster
• Modernes Lichtkonzept für Innen & Außen
• Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Elektrische Rollläden im Erd- und Dachgeschoss
• Hochwertige Kunststofffenster innen weiß, mit 3-fach Verglasung
• LAN-Verkabelung in allen Wohn und Schlafräumen
• Glasfaseranschluss im Haus
• Lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer mit Blick in den Garten
• Großflächige Verglasung im Wohnzimmer
• XL Schiebetür im Wohnzimmer
• Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Steinboden, Vinyulboden
• Fußbodenheizung in allen Räumen, separat regulierbar über Raumtermostate
• Hochwertige Weiße Innentüren
• Freisitz im Garten (uneinsehbar & geschütz)
• Große überdachte Terrasse (uneinsehbar & geschütz)
• Großes Designbad mit Wanne & XL Regendusche, WC und Waschtisch
• Hochwertige Badmöbel
• Dachboden ca. 35,40m² (ausgebaut & gedämmt) mit Dachfenster
• SAT-Anlage für TV
• Solaranlage für Brauchwasser, vorbereitet
• Außensteckdosen & Beleuchtung am Haus
• Betontreppe EG-DG, gefliest
• Niedrigenergiehaus- Energieffizienzklasse A+
• VIESSMANN: Luft- Wasser-Wärmepumpe mit integrierten Warmwasserspeicher
• HWR im Erdgeschoss
• Außenzapfstelle für Gartenbewässerung
• Pkw-Stellplätze vor dem Haus
• Garage mit Abstellraum
• Ladestation/ Wallbox vorbereitet in der Garage für Elektroauto
• Grundstücksfläche ca. 293,25m²
• Sonniges Grundstück | uneinsehbar & geschützt
SONSTIGES: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
