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Mein neues Zuhause in Stegaurach

484.000 €

Festpreis

15.05.2025

96135 Stegaurach

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in sehr guter und ruhiger Lage von Stegaurach bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm, die sich auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss verteilen, auch einer größeren Familie mehr als ausreichend Wohnraum.

Unser Rundgang beginnt im Eingangsbereich im Erdgeschoss, der Windfang und Garderobe sowie das Gäste-WC umfasst. Von dort betritt man die großzügige Diele, von der das Wohnzimmer, der offene Essbereich, die Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und der Eltern-Schlaftrakt abgehen. Dieser besteht aus einem kleinen Flur mit eingebautem deckenhohem Schrank, dem Elternschlafzimmer und dem Bad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Von der Diele gelangt man über eine Holztreppe in das Untergeschoss. Dort befinden sich ein weiteres Bad (mit Wanne und den Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner), zwei Schlaf- oder Gästezimmer sowie ein weiterer großer beheizter Raum (mit direktem Ausgang zum Garten), der vielseitig, z.B. als Büro oder Jugendzimmer, genutzt werden kann.
Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein Kellerraum für Vorräte und die Heizung mit angrenzendem Tankraum (5 x 2000l).

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt uns in Kürze vor.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können die Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse beinhalten. Ihre Anfrage stellen Sie bitte schriftlich an unsere Mailadresse.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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