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Grafenau (Bayern)
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Mehrparteienhaus in Grafenau - Schlag 3-Vermietete Wohnungen, Dachgeschoss Ausbaufähig

09.10.2025
94481 Grafenau (Bayern)
Das Wohnhaus wurde 1969 fertiggestellt und befindet sich in einem Baujahrestypischen Zustand. Alle Wohnungen können über das gemeinsame Treppenhaus erreicht werden. Die Wohnung im UG 2 hat einen Separaten Zugang über den Garten.
Die 3 Nutzbaren Wohnungen sind an sehr nette Herrschaften vermietet. Die längsten Bewohner leben bereits seit 25 Jahren in ihrer Wohnung.
Wohnung 2 + 3 sind exakt gleich. 4-Zimmer, Bad - WC getrennt, Küche mit EBK, Balkon und Abstellraum. Wohnung 1 hat eine Ähnliche Aufteilung mit 3 Zimmern, Wintergarten und direkter Zugang zum Garten. Das fehlende 4te Zimmer ist hier der Heizraum, welcher auch nur über die Wohnung begehbar ist.
Das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut. Für den Ausbau liegt eine Genehmigte Eingabeplanung aus dem Jahr 2000 vor. Teilweise sind neue Kunststofffenster eingebaut worden. Ein Schwedenofen ist ebenfalls in jeder Wohnung möglich.


Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartMehrfamilienhaus
    • Wohnfläche298,92 m²
    • Grundstücksfläche886,00 m²
    • Zimmeranzahl11
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
  • Baujahr1969
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert175 kWh/m²a
    • Gültig bis24.09.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort94481 Grafenau (Bayern)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.10.2025
  • Anzeigen­kennungd4a08a4b
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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