1.950,00 €
Nettokaltmiete
27.04.2025
54346 Mehring (Rheinland-Pfalz)
Das 2008 in Massivbauweise errichtete, sehr energieeffiziente Objekt steht auf einem Eckgrundstück in leichter Hanglage. Von der Straße aus fahren Sie über den mit Splitt ausgelegten Hof, welcher Platz für zwei bis drei Fahrzeuge bietet, in die Doppelgarage, durch die Sie das Haus direkt und jederzeit trockenen Fußes betreten können. Eine Außentreppe bringt Sie zum Hauseingang im höher gelegenen Erdgeschoß.
Hier gelangen Sie zunächst in das Entrée, welches den Weg zur Gäste-Toilette, der Garderobe und den offenen Wohnbereich freigibt. Außerdem haben Sie von hier den besten Blick auf die schöne Massivholz- Faltwerktreppe.
Das Erdgeschoß öffnet sich oberhalb des zentralen Essbereiches zur Galerie im Obergeschoß und vermittelt in Kombination mit den großen Fensterfronten eine luftige Großzügigkeit. Es schließt das behagliche Wohnzimmer (Kaminanschluss vorhanden) auf der einen Seite, die hochwertige, in schwarz-weiß gehaltene Küche eines namhaften Herstellers aus der Region auf der anderen Seite an. Gleich neben der Küche befindet sich die praktische Speise- und Abstellkammer.
Im Obergeschoß erwarten Sie zwei helle, geräumige Kinderzimmer, welche jeweils über eine eingezogene Empore als gemütlichen Rückzugsort verfügen. Zwischen diesen beiden Räumen liegt das Duschbad für die Kinder. Im Gegenüberliegenden Flügel des Hauses liegt das Elternschlafzimmer samt begehbarer Ankleide und eigenem Bad mit Badewanne.
Das Untergeschoß beherbergt neben der Doppelgarage, einem klassischen Kellerraum und dem Technik-/ Waschraum auch ein Büro sowie ein Gästezimmer.
Ausstattung
. BUS-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Raffstores
. Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung
. Zahlreiche Einbaustrahler und Wandleuchten
. Laminat- und Korkböden in den Schlafräumen
. Großformatige (80x40 cm) Fliesen im EG
. Fliesenböden im UG und in den Bädern
. Zink-Stehfalz-Eindeckung der Pultdächer
. Alwitra-Folien-Abdichtung des Flachdaches
. Kaminanschluß
. Stumpfeinschlagende Zimmertüren in Makassar-Ebenholz
. Hochwertige Einbauküche
