3-Familien-Wohnhaus mit Garage und 2 Stellplätzen in Steinwiesen
Dieses charmante 3-Familien-Haus, auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für mehrere Generationen, unter einem Dach zu leben. Das Haus wurde sorgfältig geplant und bietet eine großzügige Wohnfläche, die für jede Familie genug Platz bietet.
* klassisches Dreifamilienhaus, sehr gut gelegen in einer Stichstraße oberhalb von Steinwiesen -mit schöner Aussicht und unverbaubar
* im "Naturpark Oberes Rodachtal"
* Entfernung zur Kreisstadt Kronach ca.13 km und ca. 15 Minuten Fahrtzeit,
zur Therme Bad Steben ca.18 km ebenso hat man über die B 303 und B 173 gute Anbindungen nach Kulmbach und Hof - weiterhin liegt Steinwiesen an der Staatstraße 2207 einen Kilometer nördlich der B 173, die eine Verbindung zur A 73 bei Bad Staffelstein und zur A 9 bei Naila herstellt
* das Anwesen liegt oberhalb der Ortsmitte von Steinweisen
* alle Geschäfte im Ort sind fußläufig erreichbar -
Metzgerei - Lebensmittel - Bäckerei - Einkaufsmarkt mit Metzgerei "Nahkauf"
* ebenso hat Steinwiesen eine Grundschule und einen Kindergarten Allgemeinärzte und Zahnarzt vor Ort
* Hotel und Tennisanlage direkt am Erlebnisbad - auch sehr gut fußläufig erreichbar
* ebenso im Ort sind Gaststätten - Café - Friseurgeschäfte - Banken -Tankstelle und Autowerkstätten
* Grundbaujahr ca. 1963, Anbau von Zimmern ca. 1989. Es wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt
* Grundstück mit 500 m² in Hanglage mit verschiedenen Ebenen
* Wohnfläche gesamt auf 3 Ebenen ca. 230 m²
* abgeschlossenes Treppenhaus
* 3 separate Wohnungen: jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, eine eigene Küche, ein eigenes Bad und mehrere Zimmer
* Terrassengeschoss: Wohnfläche ca. 80 m² mit Einbauküche und Gartenanteil, frei werdend zum 1. Februar 2026
* Erdgeschoss: neu renovierte Wohnung mit Einbauküche, Wohnfläche ca. 80 m², frei werdend zum 1. Februar 2026, hier ist eine Einzelgarage dabei
* Kellergeschoss: Räume liegen hinter der Terrassengeschosswohnung, vom Garten aus begehbar
* Dachgeschoss: kleine gemütliche Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und Einbauküche und einer Kaltmiete von derzeit € 530,-
* einige Details zum Anwesen: Lage in einer Stichstraße mit Wohnhäusern ohne Gewerbe, nur von den Anwohnern befahren, sehr ruhige Lage, schöner Blick in den Ort Steinwiesen, hinter dem Anwesen beginnt die Natur, Kunststofffenster und Holzfester verschiedener Baujahre, angelegter Garten
* Ölzentralheizung mit Brauchwasser aus dem Jahr 1989 der Firma Viessmann mit Kunststofftanks - Niedertemperaturkessel, kann bei Eigentumswechsel bestehen bleiben
* lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung der Wohnungen, von der Individualität und der Großzügigkeit des Hauses für ein große Familie zum Eigennutz überraschen!
* die Immobilie ist bis 31.1.2026 noch komplett vermietet
