31.08.2025
74831 Gundelsheim (Baden-Württemberg)
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus überzeugt mit durchdachter Aufteilung, großzügigen Außenflächen und einem hellen, einladenden Ambiente. Das Treppenhaus macht deutlich: Jeder hat seinen eigenen Zugang oder alle wohnen hier unter einem Dach. Großfamilie oder jeder für sich, jeder wie er mag.
Die Erdgeschosswohnung – hell, weitläufig und mit Gartenzugang
Mit rund 90 m² Wohnfläche ist die Erdgeschosswohnung das Herzstück des Hauses. Großformatige, helle Fliesen ziehen sich durch alle Räume und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Neben Schlaf- und Kinderzimmer ist besonders das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 40?m² hervorzuheben – inklusive direktem Zugang zur Terrasse und weiter in den gepflegten Gartenbereich.
Das Badezimmer bietet nicht nur Wanne und Dusche, sondern auch zwei Waschbecken – perfekt für die morgendliche Rushhour. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die angeschlossene Küche mit hellgrauer Einbauzeile komplettiert das stimmige Wohnkonzept.
Das Obergeschoss – charmant, praktisch und mit Aussicht
Hier erwarten Sie vier Zimmer, der Wohn-/ Essbereich mit direktem Anschluss an den Balkon mit Fernblick und angeschlossener Küche.
Das Besondere: Zwei Tageslicht-Duschbäder bieten Flexibilität, besonders für Familien oder Wohngemeinschaften, wobei sogar das eine Bad frisch renoviert worden ist.
Die Räume sind mit Laminatboden, der Flur mit Fliesen ausgestattet.
Die Untergeschosswohnung – kompakt, gemütlich und mit Gartenanschluss
Ideal für Singles, Paare oder zur Vermietung: Die ca. 54?m² große Wohnung im Untergeschoss bietet zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad – alles hell und funktional gestaltet.
Das Highlight: eine eigene Terrasse mit Gartenzugang, die den Wohnwert erheblich steigert.
Und das gehört dazu:
Mehrere geflieste Kellerräume stehen den Bewohnern zur Verfügung – Stauraumprobleme gehören hier der Vergangenheit an.
Die Heizungsanlage ist überarbeitet worden und wird zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage und Solaranlage gespeist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.
Also eigentlich können Sie direkt einziehen oder vermieten.
Was ist Ihr Plan?
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