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Mehrgenerationenhaus mit Substanz - modernisiert & bezugsfertig

749.000 €

Festpreis

30.07.2025

67454 Haßloch

Im südlichen Haßloch erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes und umfassend modernisiertes Zweifamilienhaus mit Charakter. Das Haus überzeugt durch zwei großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 84 m² und 90 ?m² Wohnfläche, einen voll nutzbaren Kellerbereich sowie ein durchdachtes Außenkonzept mit Platz für mindestens vier Fahrzeuge.

Das Besondere: Die Wohnungen sind nahezu identisch geschnitten und bieten dennoch individuelle Vorzüge - ob modern gestaltetes Erdgeschoss mit hochwertiger Ausstattung, Balkon oder das im Jahr 2025 renovierte Obergeschoss mit umlaufendem Balkon auf drei Seiten, welches fast an ein kleines Penthouse mit Blick ins Grüne erinnert.

Die hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Technik (Fassadendämmung, Brennwertheizung von 2023, PV-Anlage) sowie die gepflegte Substanz machen dieses Haus zu einem attraktiven Mehrgenerationendomizil oder einer soliden Kapitalanlage mit Potenzial zur Eigennutzung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche173,00 m²
- Grundstücksfläche453,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert154 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.08.2025
- Gültig bis12.08.2035