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Mehrgenerationenhaus mit großem Potenzial in Marktoberdorf / Bertholdshofen

580.000 €

Festpreis

28.09.2025

87616 Marktoberdorf

Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Wohnhaus in Bertholdshofen, bietet ein ideales Raumangebot für Familien, Wohngemeinschaften oder Betreiber eines Mehrgenerationenhauses. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) und besitzt zudem einen teilunterkellerten Bereich.

Aufteilung und Ausstattung ermöglichen gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten und gemeinschaftliche Flächen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bäder sowie ein separates WC im Erdgeschoss sind vorhanden - ideal, wenn Privatsphäre und Gemeinschaftsleben kombiniert werden sollen. Highlights sind unter anderem ein sonnig ausgerichteter Balkon und Terrasse sowie eine KFZ-Grube in der verlängerten Garage mit Fenster.

Die Lage bietet wohl die Ruhe eines ländlichen Wohnorts bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit der Infrastruktur von Marktoberdorf.

Der Zustand des Hauses bietet grundsätzlich solides Potenzial, jedoch bestehen energetisch und modernisierend noch Aufgaben - insbesondere zur Verbesserung der Energieeffizienz und ggf. Modernisierung der Ausstattung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche279,00 m²
- Grundstücksfläche665,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert175 kWh/m²a
- Gültig bis15.09.2035