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Mehrgenerationenhaus in Bestlage von Fuhlenbrock

07.11.2025

46242 Bottrop

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an diesem modernen Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in Bottrop-Fuhlenbrock.

Das Haus wurde 1962 erbaut und im Jahr 2014 kernsaniert sowie um einen attraktiven Anbau ergänzt. Die Immobilie bietet auf ca. 270 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und kann alternativ auch als Kapitalanlage genutzt werden.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 160 m²
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 73 m².
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 37 m².

Alle drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Eine Einheit wird von den Eigentümern bewohnt und steht nach dem Verkauf zur freien Verwendung.

Wenn wir Ihr Interesse an diesem Dreifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus geweckt haben, zögern Sie nicht, das ausführliche Exposé schriftlich anzufordern.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche270,44 m²
- Grundstücksfläche759,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert100 kWh/m²a
- Gültig bis28.10.2033