Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Biberach-Ringschnait bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 255 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 872 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre Familie, für ein generationsübergreifendes Wohnen oder sogar für eine Vermietungseinheit, die Ihnen zusätzliche Einnahmen verschafft.
Platz für Ihre Ideen!
Das Haus teilt sich in drei Bereiche auf:
.Das Erdgeschoss mit ca. 129 m² Wohnfläche bietet 5 Zimmer, die viel Raum für Ihre Gestaltungsideen bieten. Es ist derzeit leerstehend und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
.Das Dachgeschoss mit ca. 71 m² wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und bietet 3,5 Zimmer - ein gemütliches Zuhause mit Charme. Nach Rücksprache wird die Wohnung zeitnah frei und kann nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
.Die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 55 m² ist seit 2018 für 400 € warm vermietet und stellt eine Möglichkeit zur Einkommensgenerierung dar.
Der Keller bietet nicht nur eine Waschküche, sondern auch ausreichend Stauraummöglichkeiten, die für Ihre zusätzlichen Bedürfnisse oder als Hobbyraum genutzt werden können. Weitere Stauraummöglichkeiten finden sich auf der Bühne, die zusätzlich Platz für Ihre Dinge bietet.
Das Haus verfügt über zwei Bäder (jeweils eines pro Etage), sowie je ein Gäste-WC im Erd- und im Dachgeschoss, was den Komfort für eine große Familie oder mehrere Wohneinheiten erhöht. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Räumen, sorgt für behagliche Wärme.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
