Puristische Eleganz, ein durchdachtes energetisches Konzept und klare Linien bilden die Grundlage für außergewöhnliche, exklusive Wohnqualität dieser in monolithischer Bauweise neu errichteten und im März 2025 fertiggestellten Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten.
Das ca. 591 m² große Grundstück in einem grünen, nach Süden unverbaubarem Umfeld macht Wohnen in diesem Objekt einzigartig.
Sie erreichen die Wohnungen über die Treppe oder ganz bequem per XL-Lift. Dieser Lift erschließt barrierefrei das Untergeschoß bis zum Penthouse, alle Bereiche sind außerordentlich komfortabel zu erreichen.
Alle Wohn- und Schlafräume haben große bodentiefe Fensterelemente, die für viel Licht und eine besondere Raumwirkung sorgen.
Die luxuriösen Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie mit einer separat steuerbaren Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung in jedem Raum.
Die große nach Süden ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss mit anschließendem Garten, die Loggia im Obergeschoss oder die umlaufender Dachterrasse (ca. 57 m²) im Penthouse laden zum Entspannen, genießen der Natur oder zum Feiern mit Freunden und Familie ein.
Alle Terrassen im EG sowie die Loggia im OG sind barrierefrei zugänglich.
Die Erdgeschosswohnung und das Penthouse verfügen über ein zusätzliches Appartement, als abgeschlossene Einheit, im Untergeschoß. Die Appartements sind mit einem Duschbad und WC sowie der Anschlussmöglichkeit einer Pantryküche oder Sauna ausgestattet. Die Appartements eignen sich zum Beispiel für ein Homeoffice, ein Au pair, Hobby, Gäste oder auch für Pflegepersonal.
Ein Fahrradraum mit Ladestationen für e-Bikes steht den Bewohnern zur Verfügung. Die gemauerten und gefliesten Kellerabteile sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und an die Lüftungsanlage angeschlossen.
Große Einzelgaragen mit elektischen Rolltoren sowie die Vorbereitung für eine Wallbox runden modernes und innovatives Wohnen in einem grünem und gewachsenen Umfeld ab.
