Dieses tolle Mehrgenerationenhaus bietet mit seinen vier separaten Wohnungen zahlreiche Optionen. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als vermietetes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger, als Zuhause für die große Familie oder kombiniert aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Aufteilung:
EG: die große Wohnung mit ca. 128 qm verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Warmluftofen, zwei weitere Zimmer, die Küche mit EBK und Speisekammer, das Bad mit Dusche und eine große Terrasse. Ein idealer Rückzugsort um die Ruhe zu genießen.
1.OG: die Wohneinheit mit ca. 112 qm teilt sich wie folgt auf: vier Zimmer, Bad mit Dusche, Gäste-Bad (im Rohbau) und die Küche. Zwei Balkone und eine überdachte Terrasse runden das Angebot im 1.Obergeschoss ab.
2.OG: die Wohneinheit links ist ca. 51 qm groß und hat zwei Zimmer und die noch im Rohbau vorzufindende Küche und Badezimmer.
Die Wohnung rechts mit ca. 60 qm bietet Ihnen zwei Zimmer, ein Esszimmer, die Küche und ein Bad mit Wanne.
Mängel: Im 1.OG gibt es noch 1-fach verglaste Fenster und im 2.OG (links) sind die Küche und das Bad noch auszubauen.
Für Ihre Pkws stehen Ihnen zwei Garagen und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
In unmittelbarer Rheinnähe, kann ein Freizeitgrundstück gepachtet werden - eine ideale Rückzugsmöglichkeit für die Familie mit Kinder und Hund.
Eine solide Kapitalanlage im schön gelegenen Kestert.
Wichtiger Hinweis: Das direkt angrenzende Haus mit der Objekt-Nummer 45765 kann mit erworben werden. Eine Erweiterung und die sich daraus ergebenen Möglichkeiten der zusätzlichen Nutzung bieten eine zusätzliche Option!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
