Fürstenau
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Mehrgenerationen, Homeoffice oder Büro? - Flexibler Wohntraum in Fürstenau

435.000 €
Festpreis
23.09.2025
49584 Fürstenau
Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände - dieser neu errichtete Winkelbungalow in zentraler Lage von Fürstenau überzeugt nicht nur mit moderner Architektur und durchdachtem Grundriss, sondern auch mit einem Raumangebot, das außergewöhnlich vielseitig ist. Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert - perfekt für Familien mit dem Wunsch nach zusätzlichem Platz für erwachsene Kinder, Pflege eines Angehörigen oder auch zur gewerblichen Nutzung. Die Einliegerwohnung lässt sich ebenso ideal als Homeoffice-Bereich oder separates Büro mit eigenem Bad nutzen - ideal für Selbstständige, Freiberufler oder kleine Praxislösungen.

Dank der vollständig stufenlosen und barrierefreien Gestaltung ist das Haus für jede Lebensphase geeignet. Mit ca. 155?m² Wohnfläche bietet es Raum zum Leben, Arbeiten und Entfalten - alles auf einem ca. 715?m² großen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse. Der Bungalow ist komplett fertiggestellt - inklusive Gartenanlage, gepflasterter Terrasse, Hofzufahrt und Carport - und ab sofort bezugsfrei verfügbar. Dabei ist das Angebot provisionsfrei - Käufer sparen sich die Maklerkosten. Der Kaufpreis wurde zudem kürzlich gesenkt, was diese Immobilie zu einer echten Gelegenheit macht - sei es zur Selbstnutzung oder auch als zukunftssichere Kapitalanlage.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartBungalow
    • Wohnfläche155,00 m²
    • Grundstücksfläche715,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert38 kWh/m²a
    • Gültig bis07.02.2035

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    Facts:
    Wohngebäude:
    BJ 1916, Modernisierung 1994
    155m² Wohnfläche
    2 Badezimmer
    4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Waschküche, Küche
    teilunterkellert
    Sauna
    Gasheizung (Installation 2021), Solare...
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Info zur Anzeige

  • Ort49584 Fürstenau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.09.2025
  • Anzeigen­kennung432f875f
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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