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Mehrgenerationen! Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen und ausgebautem Dachgeschoss in Recklinghausen

279.000 €

Festpreis

06.07.2025

45661 Recklinghausen

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1924 besticht durch seinen Charme und seine solide Bauweise. Mit einer großzügigen Gesamt- Wohnfläche von 143 m² ( EG: ca. 60m², OG: ca. 54m², DG: ausgebaut ca. 30m²) bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Selbstverständlich ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationshaus möglich. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Zudem stehen 3 Parkplätze auf dem 499 m² großen Grundstück zur Verfügung. Eine Terrasse und ein Keller runden das Angebot ab. Die Terrasse bietet einen schönen Blick in den Garten und lädt zum Verweilen im Freien ein.

- neuwertige Gas-Zentralheizung (Baujahr 2023), Wallbox 2021 installiert

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche143,00 m²
- Grundstücksfläche499,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1924
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert172 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.05.2025
- Gültig bis06.05.2035

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