Liebevoll saniertes 3 Familienhaus
Dieses eindrucksvolle 3-Familienhaus aus der Jahrhundertwende präsentiert sich nach einer umfassenden und hochwertigen Kernsanierung in einem neuwertigen Zustand - bei gleichzeitiger Bewahrung seines historischen Charmes. Das Gebäude besticht durch seine imposante Gründerzeitfassade mit hohen Decken,Holzbalken und großzügigen Grundrissen und zahlreichen stilvollen Details.
Mit insgesamt ca. 686 m² Wohnfläche verteilt auf drei luxuriöse Wohneinheiten bietet das Haus eine seltene Kombination aus historischem Flair, modernstem Wohnkomfort und flexibler Nutzungsmöglichkeit - sei es als exklusive Kapitalanlage, großzügiges Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein moderner Personenaufzug verbindet alle Etagen bequem und barrierefrei - vom Erdgeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss. Die im Jahr 2014 erneuerte Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung aller Wohneinheiten.
Wohnung 1 - Erdgeschoss (ca. 220 m²):
Großzügiger Wohnbereich
Offene Küche mit moderner Einbauküche
3-4 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
2 Bäder (Hauptbad mit Wanne und Dusche, Gäste-Duschbad)
Hohe Decken.
Wohnung 2 - 1. Obergeschoss (ca. 230 m²):
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
Moderne Wohnküche mit Kochinsel
4 Schlafzimmer, 1 Bad
Wohnung 3 - Dachgeschoss (ca. 236 m²):
Offenes Loft-Ambiente mit Sichtbalken
Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
Küche mit hochwertigen Geräten
3 Schlafzimmer, großes Bad mit freistehender Wanne & Dusche
Viel Licht durch große Fensterflächen und Dachfenster
Zusätzlich ein ausgebauter Dachspitz mir noch mehr Wohnfläche.
