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Mehrfamilienwohnhaus

2.000.000 €

Festpreis

13.06.2025

04317 Leipzig

Zum Verkauf steht ein 1905 erbautes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 überwiegend saniert wurde. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für eine stabile Vermietbarkeit. Es besteht ein Mietsteigerungspotenzial auf ca. 7,00 €/qm. Mit einer Anpassung der Wohnungsaustattung an den aktuellen Standard, kann hier eine Nettokaltmiete von ca. 9,00 €/m² Wfl. erwartet werden.

1 Garagenstellplatz (vermietet)
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.284,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.164,80 EUR

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche540,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1905

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