Mehrfamilienwohnhaus in Würzburg / Sanderau

795.000 €

Festpreis

29.07.2025

97072 Würzburg

Mehrfamilienwohnhaus mit drei Einheiten in Würzburg / Sanderau.

Das Erdgeschoss wurde bisher teilweise als Ladengeschäft genutzt und kann zur Wohnung umgebaut werden (Umnutzung muss beantragt werden).

Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit.

Im Untergeschoß waren bisher Produktions- und Lagerflächen untergebracht, 2 Außentreppen erschließen das Untergeschoß zusätzlich zum Treppenhaus.

Eine große Garage mit Unterkellerung ist ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattung des Hauses ist dem Baujahr entsprechend, es besteht Sanierungsbedarf.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche225,00 m²
- Grundstücksfläche499,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Ausstelldatum24.03.2025
- Gültig bis23.03.2035

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