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Mehrfamilienhaus z. T. vermietet in sehr gepflegtem Gesamtzustand

365.000 €

Festpreis

03.05.2025

78532 Tuttlingen

Das ursprüngliche Baujahr des in Riegelfachwerkbauweise erstellten Hauses war 1906. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 181 m².
Regelmäßige Investitionen und Erneuerungen wurden durchgeführt, sodass sich die Immobilie in überdurchschnittlich gutem Unterhaltungszustand befindet.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoß befinden sich 2 x 2-Zimmer mit ca. 36 m² bzw. ca. 53 m² Wohnfläche.
Im 1. Stock verfügt die 4-Zimmerwohnung über ca. 78 m² Wohnfläche.
Im 2. Stock eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 64 m².

Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 231 m².

Die große 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß ist mietfrei, ebenso eine Wohnung im Erdgeschoß.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche231,00 m²
- Grundstücksfläche181,00 m²
- Zimmeranzahl12
Baujahr1906
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert274 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.11.2017
- Gültig bis28.11.2027

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