Mehrfamilienhaus / Wohn-/Geschäftshaus

180.000 €

Festpreis

27.09.2025

06217 Merseburg

Hierbei handelt es sich um ein voll unterkellertes Wohn-/Geschäftshaus, das 1928 in Massivbauweise errichtet wurde. Erdgeschoss und Obergeschoss sind voll, das Dachgeschoss teilweise ausgebaut. Derzeit befinden sich vier Wohnungen und eine ehemalige Bäckerei in diesem Objekt. Zwei der Wohnungen sind noch bewohnt, wobei eine davon nach Verkauf frei wird.
Jede der Wohnungen verfügt über eine eigene Gastherme. Die Warmwasserbereitung in der Bäckerei und einer der Wohnungen erfolgt elektrisch.

Die aktuelle Wohnfläche beträgt rund 294 m², dazu kommen ca. 108 m² Bäckerei und ca. 169 m² Nebenflächen im Keller sowie ca. 55 m² Nebenflächen im Dachgeschoss.

Zum Objekt gehören drei Massivgaragen, ein gepflegter Vorgarten und ein größerer Innenbereich mit Rasen und weiteren PKW-Stellplätzen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche294,00 m²
- Grundstücksfläche912,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1928
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Ausstelldatum24.09.2025
- Gültig bis23.09.2035

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