Mehrfamilienhaus und Gastronomiebereich

550.000 €

Festpreis

23.03.2025

56593 Horhausen (Westerwald)

Im Mehrfamilienhaus sind fünf Wohnungen. Im OG sind 2 Appartements mit 1 Zimmer, Kleinküche und Bad. Ein Appartement mit 2 Zimmern und Bad. Eine große Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Im DG ist eine große Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern.
Im EG ist ein Heizungs- und ein Wirtschaftsraum, 1 Kühlhaus, 1 Personaltoilette und 4 weitere Räume.
Der Gewerbebereich ist seitlich angebaut mit separatem Eingang.
Der Gewerbebereich bietet ca. 275m² Fläche und ist seit 15 Jahren vermietet.
Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Der große Parkplatz bietet ca. 10 Stellplätze.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 51360€, aber gemischt aus Warm- und Kaltmiete.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche248,00 m²
- Grundstücksfläche1.368,00 m²
- Zimmeranzahl13
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert241 kWh/m²a
- Gültig bis29.07.2032

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