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MEHRFAMILIENHAUS MITTEN IN BURSCHEID - TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK

429.000 €

Festpreis

09.04.2025

51399 Burscheid

Dieses charmante Mehrfamilienhaus im klassischen bergischen Stil liegt mitten im Herzen von Burscheid. Das Haus wurde um 1900 errichtet und ist teilweise verschiefert – ein typisches Merkmal regionaler Bauweise mit zeitlosem Charakter.

Insgesamt stehen ca. 277 m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohneinheiten zur Verfügung. Drei der Wohnungen sind derzeit vermietet, eine weitere – großzügige Wohnung mit ca. 88 m² im 1. Obergeschoss – wird demnächst frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung.

Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.132 m² – selten in so zentraler Lage. Der Garten bietet viel Raum für Erholung, Gestaltungsideen oder zukünftige Entwicklungen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche277,00 m²
- Grundstücksfläche1.132,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert224 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.08.2022
- Gültig bis03.08.2032

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www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-inburscheid-mit-superrenditepotential-144996/?utm_source=portale
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