Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im Herzen von Neumünster - OTTO STÖBEN GmbH

252.200 €

Festpreis

23.11.2025

24534 Neumünster

Das ca. 1899 erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 197m²,
2 Wohneinheiten. Die Wohnungen teilen sich in eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 60m² Wohnfläche und eine 5 Zimmerwohnung mit ca. 137m² Wohnfläche auf. Die 5 Zimmerwohnung präsentiert sich als Maisonettewohnung und ist in 2 separate Einheiten teilbar.
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt.
Das Objekt generiert derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 16.980,00€.

Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die MIeter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche197,00 m²
- Grundstücksfläche157,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1899
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert185 kWh/m²a
- Gültig bis21.08.2030

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