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Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und Hallenfläche (überdachter Innenhof) im Zentrum von Mülheim!

399.000 €

Festpreis

09.06.2025

45468 Mülheim (Ruhr)

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen, wovon
das 1. und 2. Obergeschoss an beständige Mieter vermietet
sind. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² ist mit der
Werkstatt verbunden, wodurch diese Einheit auch als Büro
und Personalaufenthaltsraum oder zum Bewohnen durch
die Inhaber genutzt werden kann.

Alle drei Wohnungen bieten jeweils ein Wohnzimmer, zwei
Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer. Jede
Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum.

Die Gewerbeeinheit ist aufgeteilt in eine großzügige Halle
(überdachter Innenhof) mit ca. 116 m², eine Werkstatt (ca.
44 m²), ein Büro sowie ein Badezimmer. Außerdem
befinden sich dort zwei Lagerräume die insgesamt ca. 36m²
Fläche bieten.
Ein hinten dem Innenhof angrenzender Garten kann ebenfalls genutzt
werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche419,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Wanne, Garten, Keller
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert132 kWh/m²a

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