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Mehrfamilienhaus mit Vision - Sanierungsobjekt mit großem Gestaltungsspielraum

456.500 €

Festpreis

05.04.2025

96194 Walsdorf (Bayern)

Dieses historische Mehrfamilienhaus mit besonderem Charme wurde ursprünglich im Jahr 1850 als Mühle erbaut und zwischen 1979 und 1982 in ein sechs Parteienhaus umgewandelt. Das Gebäude wurde teilweise saniert und bietet viel Potenzial für Investoren oder Eigennutzer mit handwerklichem Geschick.

Die Erdgeschosswohnung hat bereits einige Modernisierungen erfahren, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage sowie der Elektroanschlüsse. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, jedoch ist diese bisher nur in der Erdgeschosswohnung installiert. Mit weiterem Kapital und handwerklichem Engagement kann hier ein einzigartiges Wohnobjekt mit guter Rendite geschaffen werden.

Dem Käufer sollte bewusst sein, dass das gesamte Mehrfamilienhaus umfangreich saniert werden muss. Allerdings unterliegt es nicht dem Denkmalschutz, sodass im Innenbereich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind.

*Energieausweis beantragt und liegt bei Besichtigung vor

Weitere Angaben

AusstattungKeller

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