/10

Mehrfamilienhaus mit Top Rendite

950.000 €

Festpreis

22.03.2025

78083 Dauchingen

Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK)
Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer vermietet.

Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind.
Sehr gute Vermietbarkeit der Zimmer da Dauchingen von Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Das Gebäude teilt sich in vier Stockwerke mit 15 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Wohnküche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 90er Jahren.
Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im zweiten Gebäudeteil, die bereits langfristig vermietet ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche369,00 m²
- Grundstücksfläche925,00 m²
- Zimmeranzahl18
- AusstattungBalkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1914
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert368 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.07.2021

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

09.09.2025

Partner-Anzeige

Zum Verkauf oder zur Kapitalanlage steht ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1905 in bester Lage von Villingen-Schwenningen. Das historische Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt...

1.690.000 €

Festpreis

78054 Villingen-Schwenningen
7

23.03.2025

Partner-Anzeige

Voll vermietet und fertig zum Übernehmen!

Es handelt sich um ein Renditepaket bestehend aus zwei Häuser, die sich direkt nebeneinander befinden.

Die Häuser sind sehr ertragreich vermietet und wurden...

1.235.000 €

Festpreis

95030 Hof
10

26.10.2025

Partner-Anzeige

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt mit solider Bauweise, gepflegtem Zustand und guter Vermietbarkeit. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 298 m² verteilen sich vier...

165.000 €

Festpreis

08538 Weischlitz
1

08.09.2025

Partner-Anzeige

Diese Immobilie vereint historisches Flair mit einer außergewöhnlich attraktiven Rendite - eine seltene Gelegenheit für erfahrene Kapitalanleger mit Weitblick.
Im Zentrum von Altenmarkt an der Alz...

990.000 €

Festpreis

83352 Altenmarkt (Alz)
9

26.10.2025

Partner-Anzeige

Das ca. 1900 auf einem ca. 380 m² großen Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus mit Nebengelass verfügt über ca. 205 m² zu vermietende Wohnfläche. Diesen verteilt sich auf drei Wohneinheiten.

Auf dem...

149.000 €

Festpreis

16248 Oderberg