Jeder weiss, die Renten in Deutschland sind zukünftig alles andere als SICHER, also was liegt jetzt näher,als sich jetzt ein noch günstiges Objekt zu kaufen und es über Jahre langsam aufzubauen und später die Wohnungen zu vermieten? Außerdem kann man selbst in einem separaten Haus hinten wohnen!! Mietkauf kann unter realistischen Voraussetzungen auch angeboten werden!!!!
Der Verkauf erfolgt nur aus Krankheitsgründen!
Stilvolles Herrenhaus massiv erbaut mit schönen Backstein um 1910, bestehend aus 6 Wohneinheiten im teilsanierten Vorderhaus, dazu ein separates 2 Familienhaus und eine geräumige Werkstatt. Abgeschlossen wie bei einem 3 Seitenhof
Das 6 Familienhaus hat ca.380m2 mit einer hohen Deckenhöhe ist bereits entkernt und teilsaniert. Im Erdgeschoss wurde schon die neue Elektrik mit Internet und Abwasser/Frischwasser verlegt. Die Aufteilung der einzelnen Wohnungen können individuell gestaltet werden. Alle Versorgungsanschlüsse Gas, Wasser, Strom wurden im großen Voll-Keller bereits neu installiert. Neuerungen wie Dach, Schornsteine und Regenrinnen wurden laut Voreigentümer in 2018 erneuert.
Das 2 Familienhaus hinten hat insgesamt ca 200m2 bestehend aus einer fast fertiggestellten 4 Zimmer Maisonette Wohnung im 1.OG, mit neuem Badezimmer, 2 Abstellräumen und großer, neu gefliester Küche. Die Elektrik, Abwasser und Frischwasser wurden bereits in 2023 neu verlegt.Die 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Für beide Wohnungen ist je eine Außenterrasse hinten vorgesehen. Beide mit separatem Eingang.
Beide Objekte müssen weiter saniert werden.
Werkstatt, ebenfalls mit eigenem Eingang, :ca 60m2+ DG, lässt sich zu zusätzlichen Wohnraum umbauen und wenn gewünscht ans Haus Anbinden für noch mehr Wohnfläche.
Abwasser/Frischwasser neu verlegt
Neuerungen von 2021-2024
Alle Abwasserrohre neu, Elektrik und Wasser im 6 Familienhaus EG und 2 Familienhaus erneuert, Fenster erneut und vieles mehr. Ideal wäre dieses Objekt für Handwerker,die im 2 Familienhaus wohnen und dann in Ruhe das 6 Familienhaus vorne zur Vermietung fertig machen und von den Mieteinnahmen leben.
Objekte liegen zentral, alle Einkaufsmöglichkeiten, wie Rewe,Netto, Kaufland fußläufig erreichbar, Ärzte,Schulen, Apotheken und Busverbindungen in unmittelbarer Umgebung, also in idealer Lage
!!Nur ernst gemeinte Anfragen mit Namen und Telefon Nr. werden beantwortet, vielen Dank!
Mit freundlichen Grüßen
