/10

Mehrfamilienhaus mit Potential in Fermersleben zu verkaufen!

399.000 €

Festpreis

05.11.2025

39122 Magdeburg

Dieses charmante kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitengasse und verfügt über 7 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 4 Etagen verteilen. 3 von 7 Wohnungen wurden bereits saniert. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 50 und 110 m² - alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil. Der Garten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Gebäudesubstanz ist grundsolide. Geheizt wird über Gas-Etagenheizungen. Zur Zeit gibt es 2x Leerstand - die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss sind stark sanierungsbedürftig.

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 19.603€/ p.a.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche384,00 m²
- Grundstücksfläche301,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert149 kWh/m²a
- Gültig bis12.01.2035

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

4

05.10.2025

Partner-Anzeige

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im beliebten Magdeburger Stadtteil Fermersleben. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus sowie einem separaten Hinterhaus, die beide Anfang des 20....

447.000 €

Festpreis

39122 Magdeburg
10

22.03.2025

Partner-Anzeige

Objektbeschreibung Dieses gepflegte, sanierte und modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer absolut begehrten Wohnlage in Berlin-Blankenburg.

Das Haus wurde in den Jahren 1994 bis 2000...

1.898.000 €

Festpreis

13129 Berlin
3

07.11.2025

Partner-Anzeige

Das Mehrfamilienhaus (Einzeldenkmal) befindet sich in der Rudolf-Breitscheid-Straße 13 in Cottbus. Auf den vier Etagen befindet sich jeweils eine Wohnung. Zusätzlich gibt es für jede Wohnung ein...

980.000 €

Festpreis

03046 Cottbus
10

22.07.2025

Partner-Anzeige

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es...

460.000 €

Festpreis

56332 Dieblich
5

03.11.2025

Partner-Anzeige

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1952 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.211 m² Fläche. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse...

399.000 €

Festpreis

47239 Duisburg