Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt - einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in Pfedelbach / Untersteinbach, das sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.060 m² bietet dieses massiv gebaute Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das im Jahr 1977 erbaute und vollständig unterkellerte Gebäude umfasst eine Nutzfläche von etwa 625 m² und verfügt über insgesamt 12 Gästezimmer, die aktuell in 10 Wohneinheiten umgebaut sind. Der frühere Gastro-/Hotelbereich wurde ebenfalls in eine weitere Wohneinheit umgewandelt.
Die Ausstattung umfasst drei normale Küchen sowie eine hochwertige Edelstahl-Gastronomieküche, die sowohl private als auch gewerbliche Nutzung ermöglicht. Zudem sind im Objekt moderne gewerbliche Waschmaschinen vorhanden. Der Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum lädt zur Entspannung ein und bereichert das Angebot. Eine Photovoltaikanlage sorgt zudem für eine nachhaltige Energieversorgung und kann die Betriebskosten weiter senken.
Dieses außergewöhnliche Angebot vereint Charme und Funktionalität in einer attraktiven Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine lukrative Kapitalanlage zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
