Willkommen zu einem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Gelnhausen, das die perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Komfort bietet. Dieses gepflegte Haus, ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, beeindruckt nicht nur durch seinen Charakter, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 463 m² verteilt auf drei Etagen, ist es ideal für große Familien oder Investoren, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume benötigen.
Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von ca. 349 m² und bietet insgesamt 23 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 12 Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern höchsten Komfort gewährleisten. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sowie ein gemütlicher Kamin sorgen für eine behagliche Atmosphäre in den Wohnbereichen.
Die letzten Modernisierungen in den Jahren 2003, 2013 und 2019 stellen sicher, dass das Haus in einem einwandfreien, gepflegten Zustand ist und bietet moderne Annehmlichkeiten kombiniert mit historischem Charme. Darüber hinaus genießen Sie den Luxus einer Terrasse und eines Balkons, die Ihnen Raum für Entspannung und Erholung im Freien bieten.
Ein weiteres Plus ist der teilunterkellerte Bereich, der zusätzliche Lagerräume oder anderweitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Verfügbarkeit des Objekts kann flexibel nach Absprache erfolgen, sodass dieses herausragende Objekt genau an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernen Vorzügen zu erwerben, das Ihr Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Gelnhausen wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!
