Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich auf einem 1472 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1900 erbaut. Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt. Auf 378 m² Wohnfläche finden sich hier 6 Wohneinheiten sowie weitere 153 m² mit zwei Gewerbeeinheiten. Es stehen zudem zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, was sowohl Bewohnern als auch Kunden maximalen Komfort bietet.
Die Räumlichkeiten des Wohn-/Geschäftshauses sind großzügig gestaltet und gut aufgeteilt. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Tageslicht in den Räumen. Die Immobilie bietet somit sowohl Platz zum Leben als auch zum Arbeiten.
Der Großteil der Wohnungen wurde vor 1-2 Jahren saniert. Die Fenster stammen vom Ende der 1990er Jahre. Die Gasbrennwerttherme wurde 2017 erneuert. Zwei der Wohnungen verfügen über hübsche Terrassen im Innenhof.
Mit Kauf des Gebäudes wird eine der zwei Gewerbeeinheiten frei und kann von Ihnen lohnsenswert neu vermietet oder selbst genutzt werden.
Die Lage des Wohn-/Geschäftshauses istmit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sehr praktisch. Diese Immobilie bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einer gepflegten und lukrativen Immobilie sind.
