08.07.2025
99974 Mühlhausen (Thüringen)
In zentraler Lage von Mühlhausen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven.
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Das Haus verfügt über drei nahezu identisch geschnittene 2-Raum-Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Die Einheiten im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss sind aktuell vermietet und sorgen für laufende Mieteinnahmen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht leer und kann sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden - ideal für Eigennutzer mit zusätzlichem Kapitalanlagegedanken.
Alle Wohnungen besitzen eine angenehme Wohnatmosphäre mit praktischer Raumaufteilung und ausreichend Tageslicht. Das Haus ist unterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum im gemeinschaftlich nutzbaren Kellerbereich.
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz, ein überschaubares Investitionsvolumen und das Potenzial, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren. Die leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss eröffnet zusätzliche Flexibilität - ob zur Selbstnutzung, als Büro oder zur Vermietung.
Ein rundum interessantes Objekt für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Zukunftsvision.
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