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Mehrfamilienhaus mit Aufwertungspotenzial in netter Wohnlage

380.000 €

Festpreis

17.04.2025

39264 Zerbst (Anhalt)

Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus mit Aufwertungspotenzial in netter Wohnlage Objekt 39264 Steutz

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Das Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 903 m², die auf insgesamt 12 Wohneinheiten verteilt ist.

Die Erschließung erfolgt über zwei Hauseingänge mit jeweils 6 Wohneinheiten.
Die Wohnungen haben eine Fläche von 70,00m² bis 81,00m².

Für die gemeinsame Nutzung steht jedem Mieter der Dachboden zur Trocknung der Wäsche zur Verfügung. Im Keller befindet sich der gemeinschaftliche Abstellraum für Fahrräder. Im Außenbereich findet man großzügige Grünflächen mit einem Wäscheplatz vor. Darüber hinaus sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 300,70 m²
1. Obergeschoss: 302,00 m²
2. Obergeschoss: 300,90 m²

Die Grundstücksfläche beträgt 1.558,00m²

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Bedarfsausweis
gültig bis: 30.03.2020
Endenenergiebedarf : 204,50 kWh/(m²*a)

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