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Mehrfamilienhaus mit Anbau und Hinterhaus in Köthen zu verkaufen

429.000 €

Festpreis

21.06.2025

06366 Köthen (Anhalt)

Das Gebäude wurde um 1910 errichtet und befindet sich unweit der Hochschule Anhalt in einer ruhigen Nebenstraße.

Insgesamt gibt es sechs Wohneinheiten zwischen 35-150 m², welche alle vermietet sind. Das Haus wurde 1993-1994 umfangreich saniert und die Wohnungen wurden bei Mieterwechseln laufend renoviert. Der älteste Mietvertrag im Haus ist von 1986 und die Ist-Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 28.900,80 Euro.
Die Heizungen wurden 2012 und 2016 erneuert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche476,00 m²
- Grundstücksfläche305,00 m²
- Zimmeranzahl14
- AusstattungKeller
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert153 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.06.2025
- Gültig bis09.06.2035

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