Zum Hauptinhalt springen
Lauenburg (Elbe)
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
+ 0 km
/3

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten & großem Baugrundstück in zentraler Lage von Lauenburg

590.000 €
Festpreis
04.07.2025
21481 Lauenburg (Elbe)
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus im Herzen von Lauenburg, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das um 1880 errichtete Gebäude umfasst insgesamt sechs vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234,54 m². Zusätzlich steht eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.680 m² zur Verfügung - mit Potenzial als Baugrundstück für zukünftige Entwicklungen.

Das Objekt überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand sowie ein ordentlich instand gehaltenes Treppenhaus. Die solide Mietstruktur sowie die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition mit Entwicklungspotenzial.

Wohnung 1: 45,91 m²
Wohnung 2: 32,85 m²
Wohnung 3: 33,31 m²
Wohnung 4: 36,76 m²
Wohnung 5: 42,82 m²
Wohnung 6: 42,90 m²

Monatliche Kaltmiete: ca. 2.073,79 €
Jahresnettokaltmiete: ca. 24.885,48 €
Mietsteigerungspotenzial vorhanden
Faktor: ca. 23,7
Rendite: ca. 4,22 % (aktuell, steigerbar durch Mietanpassung)














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche234,52 m²
    • Grundstücksfläche1.680,22 m²
    • AusstattungKeller
  • Baujahr1880
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a
    • Gültig bis26.02.2029
Werbung stört? Jetzt entfernen!
Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

  • Raumwunder in ruhiger Lage - Doppelhaushälfte in Lauenburg - Lauenburg (Elbe)10
    27.04.2025
    Partner-Anzeige

    Raumwunder in Lauenburg - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

    Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt mit 116 m² Wohnfläche, ausgebautem Dachboden und Kellergeschoss. Fünf flexibel nutzbare Zimmer,...
    430.000 €
    Festpreis
    21481 Lauenburg (Elbe)
  • Moderne Doppelhaushälfte in Lauenburg - neuwertig, sonnig und ruhig gelegen - Lauenburg (Elbe)10
    02.07.2025
    Partner-Anzeige

    Moderne Doppelhaushälfte in Lauenburg - neuwertig, sonnig & ruhig gelegen

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erst 2 Jahre junge Doppelhaushälfte im beliebten Büchener Weg 104g in Lauenburg...
    435.000 €
    Festpreis
    21481 Lauenburg (Elbe)
  • Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und solider Mieteinnahme in Lauenburg - Lauenburg (Elbe)10
    23.03.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses 1932 erbaute Einfamilienhaus in 21481 Lauenburg vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien,...
    379.000 €
    Festpreis
    21481 Lauenburg (Elbe)
  • Lauenburg: Beeindruckendes Haus mit traumhaftem Elbblick, großem Grundstück und Einliegerwohnung! - Lauenburg (Elbe)10
    13.06.2025
    Partner-Anzeige

    In einer ruhigen Wohnsiedlung, nahe der Lauenburger Altstadt, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr ca. 1979. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und...
    547.000 €
    Festpreis
    21481 Lauenburg (Elbe)
  • !! Nur noch Warteliste !! Stadthaus in pittoresker Lage zentral in der Altstadt von Lauenburg - Lauenburg (Elbe)10
    30.06.2025
    Partner-Anzeige

    !! Nur noch Warteliste !! Bei dieser Immobilie haben sich zwischenzeitlich Käufer gefunden und wir befinden uns auf dem Weg zum Notartermin. Eine Besichtigung ist daher aktuell nicht mehr möglich....
    249.000 €
    Festpreis
    21481 Lauenburg (Elbe)

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort21481 Lauenburg (Elbe)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.07.2025
  • Anzeigen­kennungdb3a4b68
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick