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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten 1 Wohnung ist frei und könnte als Ferienwohnung genutzt werden

299.000 €

Festpreis

08.08.2025

95192 Lichtenberg (Bayern)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Keller wurde 1951 errichtet.
Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude, die als zusätzliche Abstellräume genutzt werden.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt rund 851 m².

Es sind insgesamt 6 Wohneinheiten vorhanden, davon ist 1 im EG frei mit 2,5 Zimmer, Küche, Wannenbad.
Die derzeitige Miete der 5 Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Wannenbad beträgt rund 19.743,60 Euro.

Bei Vollvermietung könnte eine Jahresmiete von rund 24.000 Euro erzielt werden.

Ein geringer Endenergieverbrauch von 69,2 kWh (m².a) laut Energieverbrauchsausweis wurde ausgewiesen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche310,10 m²
- Grundstücksfläche851,00 m²
- AusstattungKeller
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert69 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.03.2025
- Gültig bis14.03.2035

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