Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 373 m², verteilt auf fünf funktional geschnittene Wohneinheiten. Den Mietern stehen separate Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Wohnungsaufteilung:
WE 1: Erdgeschoss, ca. 67 m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
WE 2: Souterrain, ca. 84 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse, Gartennutzung
WE 3: 1. Obergeschoss: ca. 81 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
WE 4: 1. Obergeschoss: ca. 67 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
WE 5: Dachgeschoss: ca. 73 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 26.138,40 €, was einer Bruttorendite von ca. 6,6 % entspricht. Eine detaillierte Mietaufstellung sowie weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach einer Besichtigung zur Verfügung.
Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Das angegebene Baujahr 1973 ergibt sich aus einem Mittelwert der beiden Gebäudeteile (1953 und 1994).
