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Mehrfamilienhaus mit 5 WEH und JKM 40.320?€ in Stedesand

699.000 €

Festpreis

31.05.2025

25920 Stedesand

Dieses schöne und vollständig renovierte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1966 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.699?m² errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 331?m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt fünf separaten, vermieteten Wohneinheiten.

Alle Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über moderne Einbauküchen, Fußbodenheizung, LED-Einbauspots, neue Wohnungs-Sicherheitstüren sowie neue Elektrik und Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung. Die Buderus Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2018, ebenso wie das neu gedeckte Dach. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und wurde zwischen 2020 und 2023 umfassend modernisiert.

Mit einer monatlichen Kaltmiete von 3.360?€ ergibt sich eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 40.320?€ - ideal für Kapitalanleger.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche331,20 m²
- Grundstücksfläche2.699,00 m²
- Zimmeranzahl14
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert167 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.05.2025