Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Langenwetzendorf

120.000 €

Festpreis

06.11.2025

07957 Langenwetzendorf

Objektdetails

Wohnungen:

- WG 01: Erdgeschoss rechts - 2 Zimmer, Küche, Bad - vermietet
- WG 02: Obergeschoss rechts - 1 Zimmer, Küche, Bad - vermietet
- WG 03: Obergeschoss links - 2 Zimmer, Küche, Bad - vermietet
- WG 04: Dachgeschoss rechts - 2 Zimmer, Küche, Bad - vermietet
- WG 05: Dachgeschoss links - 2 Zimmer, Küche, Bad - vermietet

Aktuelle Nettokaltmiete:
1.155 € pro Monat = 13.860 € pro Jahr

Potenzielle SOLL-Nettokaltmiete:
Bis zu 20.904 € jährlich nach Vermietung zweier leicht sanierungsbedürftiger Einheiten.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage der Kleinstadt Langenwetzendorf (Landkreis Greiz). Das Objekt überzeugt durch solide Bausubstanz, stabile Mieteinnahmen und attraktives Entwicklungspotenzial.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche320,00 m²
- Grundstücksfläche933,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert178 kWh/m²a
- Gültig bis29.11.2032

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