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Mehrfamilienhaus mit 4 attraktiven Wohneinheiten

1.470.000 €

Festpreis

07.08.2025

85399 Hallbergmoos

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 365 m² Wohnfläche besteht aus 4 getrennten Wohnungen die viel Platz und Potential bieten. Die Grundstücksgröße beträgt 905 m².
Die Grundrisse der Wohnungen sind funktional geschnitten und bieten dadurch verschiedenste Möglichkeiten des Wohnens für einen selbst oder als Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmer Wohnung mit 105 m².
Das Obergeschoss besteht ebenfalls aus 5 Zimmern mit Balkon und umfasst 100 m².
Im Dachgeschoss finden Sie 4 Zimmer mit 74 m² vor.
Die Wohnung im Souterrain hat 4 Zimmer und eine Wohnfläche 87 m².
Jede Wohnung verfügt über eine Küche sowie ein Bad mit Tageslicht.

Der großzügige Süd-Garten mit einem Gartenhaus lässt keine Wünsche offen.

Das Haus wurde 1972 erbaut und ist in einem gepflegtem Zustand.
3 Wohnungen sind bereits leer, 1 Wohnung ist vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche365,04 m²
- Grundstücksfläche905,00 m²
- Zimmeranzahl16
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert207 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2020
- Gültig bis28.07.2031