Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Eggenfelden. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohnungen - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Eigennutzung.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und punktet durch eine solide Bausubstanz sowie modernisierte Bereiche. 2014 wurde die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss (ca. 105 m²) umfassend renoviert. Die Wohnung ist leer und wartet auf die neuen Eigentümer oder auf neue Mieter.
Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 53 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss und wurden im Jahr 2017 mit neuen Bädern ausgestattet. Beide Wohnungen sind vermietet.
Alle Wohneinheiten verfügen über Laminat- und Fliesenböden. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Waschküche mit separaten Stellplätzen für Waschmaschinen und Trockner.
Ein Holzschuppen auf dem Grundstück dient als zusätzlicher Stauraum. Zum Haus gehören zudem Garagen sowie Außenstellplätze.
Energieausweis ist vorhanden
